Преимущества

Надежность Застройщика

Основным преимуществом является надежность Застройщика. На протяжении десяти лет строительства в г. Химки Застройщик не допустил на своих объектах обманутых дольщиков, все построенные объекты были сданы в установленные сроки. Застройщик полностью соответствует новым законодательным требованиям, предъявляемым к строителям жилья, в части величины уставного капитала (более 100 миллионов рублей), органов управления Застройщика (генерального директора и главного бухгалтера) и финансового состояния Застройщика.

Инженерные коммуникации

Еще до начала строительства ЖК «АВРОРА» Застройщик построил инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электричество и теплосеть) для подключения строящихся объектов, включая ЖК «АВРОРА», к городским коммуникациям. Согласитесь, что такие финансовые возможности сейчас большая редкость: большинство строителей сначала возводят «коробку», а потом, ближе к окончанию строительства, подключают дом к городским коммуникациям.

Финансовая надежность

Благодаря своей финансовой надежности Застройщик смог привлечь финансирование Московского Банка ПАО Сбербанк, которое полностью покрывает стоимость строительства ЖК «АВРОРА». Это не только поможет быстро и качественно построить жилой дом, не завися от продаж, но и снизить нашим потенциальным покупателям ставку по ипотеке. Пожалуйста, следите за нашими новостями в разделе «Ипотека».

Узнать об ипотеке

Проектная документация

Проектная документация ЖК «АВРОРА» получила положительное заключение государственной экспертизы – ГАУ МО «Московская областная государственная экспертиза». Для разработки рабочей документации Застройщик пригласил опытнейшего проектировщика ООО УПР-2 «Агропроект», правопреемника созданного еще в 1969 году института МосгипроНИИсельстрой.

Смотреть исходно-разрешительную документацию

Место расположения

ЖК «АВРОРА» расположен в микрорайоне «Лобаново» г. Химки Московской области. Город Химки по праву считается лучшим городом ближнего Подмосковья. Во-первых, Химки самый богатый город Подмосковья. Бюджет городского округа Химки составляет более 10 миллиардов рублей, что позволяет городской администрации благоустраивать город, создавая комфортные условия для проживания жителей г. Химки. Во-вторых, город Химки это самый спортивный город Подмосковья: в городе два современных футбольных стадиона, один из которых расположен в микрорайоне «Лобаново», а другой является домашней ареной ФК «Химки». В городе есть современная баскетбольная арена, где проводит свои домашние матчи БК «Химки».

Микрорайон «Лобаново» находится в самой зеленой исторической части города в окружении спортивных и развлекательных сооружений. Микрорайон «Лобаново» расположен в 3-х километрах от МКАД и располагает удобной транспортной доступностью: 15 минут пешком до станции Химки Ленинградского направления, 20 минут на электричке, и вы на Ленинградском вокзале (станция метро Комсомольская). Вам потребуется всего 20 минут, чтобы рейсовым автобусом № 971 от станции метро Планерная или рейсовым автобусом № 342 от станции метро Речной вокзал, чтобы добраться до микрорайона.

Непосредственно в микрорайоне расположено большое количество мест, где можно заняться спортом и просто отлично провести время маленьким жителям микрорайона и их родителям. Это и детско-юношеская школа спортивного танца «Надежда», школа искусств им. Верстовского, спортивный комплекс «Родина», вмещающий в себя бассейн, стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, множество разнообразный секций для занятий спортом всех возрастных групп, ледовый дворец им. Ирины Родниной, лыжный стадион «Снежинка» имени Анфисы Резцовой с освещенными трассами, катком и прокатом оборудования, прекрасный городской парк имени Л.Н. Толстого на 26,4 га с зоопарком, набережной, пляжем и множеством спортивных и развлекательных объектов для маленьких и взрослых жителей микрорайона.

В микрорайоне есть два дошкольных учреждения: новый детский сад № 53 «Росинка» с бассейном на 150 мест, построенный в 2013 году и переданный Застройщиком городскому округу Химки, а также детский сад № 43 «Родничок».

Между этими детскими дошкольными учреждениями расположена общеобразовательная средняя школа № 28 на 550 мест, которая является одной из лучших в городе Химки. Учащиеся школы постоянные участники городских и областных олимпиад среди школьников, а выпускники поступают в престижные высшие учебные заведения столицы. В непосредственной близости от ЖК «АВРОРА» находятся еще две общеобразовательные средние школы № 5 и № 3, а также частная школа ЧОУ «Аметист».

В микрорайоне расположены объекты городского здравоохранения, где трудятся опытные и квалифицированные врачи: городская и стоматологическая поликлиники, Химкинская центральная клиническая больница с отделением для новорожденных (родильный дом № 1).

Инженерные системы

Лобаново представляет собой обжитой микрорайон с обновленной инженерной инфраструктурой (тепловые сети, водопровод, канализация, водосток), построенной Застройщиком. В планах реконструкция водозаборного узла, перекладка коллектора дождевой канализации для обеспечения нужд жителей микрорайона «Лобаново».

Дорожное строительство

Генеральным планом городского округа Химки Московской области предусмотрена реконструкция улично-дорожной сети микрорайона «Лобаново». Планируется, что будут реконструированы, включая новое строительство, улица Академика Грушина, улица Бурденко, улица Мичурина, общей протяженностью 3 километра, до четырех полос движения. Эти мероприятия позволят существенно улучшить транспортную инфраструктуру микрорайона.

icon