Сбербанк с 25 мая 2022 года запускает пилотный проект «Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья».

В рамках пилота возможно приобрести квартиру или жилой дом с землей на первичном или вторичном рынках жилья без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности квартиры.

Период проведения пилота: по 01.06.2023 (включительно).

Продукты:

• «Приобретение готового жилья»
• «Приобретение строящегося жилья»

Выдача: на всей территории РФ.

Категория клиентов: для всех категорий клиентов (не распространяется на самозанятых).

Процентные ставки: процентные ставки, применяемые в рамках продукта «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Минимальный первоначальный взнос: 0% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Возможно внесение собственных средств заемщиком.

Приобретаемые объекты недвижимости:

• Жилое помещение

— квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»)

— жилой дом

• Жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельном участке), на котором оно находится

Залоговый объект недвижимости:

• квартира, расположенная в многоквартирном доме

Особенности выдачи кредита:

Выдача кредита осуществляется только после регистрации имеющегося в собственности объекта недвижимости в качестве залога в пользу банка.

В рамках пилота применяются:

• Особые условия:
• Молодая семья
• Объекты недвижимости, построенные с участием кредитных средств банка
• Жилищный кредит по двум документам
• Защищенный кредит
• Аккредитивная форма расчетов
• Счет эскроу (в рамках продукта «Приобретение строящегося жилья»)
• Сервис электронной регистрации
• Сервис безопасных расчетов
• Пилотный проект «Молодежная ипотека»

Не применяются:

• Программы с государственной поддержкой, а также программы по субсидированию при сотрудничестве с партнерами банка в рамках жилищного кредитования физических лиц.