Квартиры в рассрочку от застройщика
Не все покупатели располагают необходимой суммой для полной оплаты квартиры. В этом случае беспроцентная рассрочка на жилье от застройщика становиться оптимальным решением. Она чем-то схожа на ипотечный кредит, но имеет ряд неоспоримых преимуществ.
Что представляет собой рассрочка на квартиру в ЖК «АВРОРА»
Приобрести жилье в рассрочку от застройщика – значит принять выгодное решение, в случае отсутствия возможности внесения полной оплаты. Услуга включает в себя первоначальный взнос с последующими выплатами. Компания готова предложить несколько вариантов рассрочки, в том числе и беспроцентный. Также покупателям предоставляется возможность частичной оплаты первоначального взноса материнским капиталом.
В действии схема работы услуги выглядит следующим образом:
- Заключение договора, где фиксируется предмет соглашения, цена и другие подробности.
- Заселение в квартиру (если новостройка уже введена в эксплуатацию).
- Гарантия вложения денег и отслеживания этапов строительства (если новостройка еще возводится).
Преимущества рассрочки
Среди плюсов оформления отсроченного платежа от застройщика можно отнести следующие пункты:
- Доступность услуги для покупателей с негативным кредитным прошлым, поскольку департамент продаж компании не проверяет данную информацию.
- Отсутствие сбора необходимых документов для подтверждения платежеспособности (справка о доходах). Для оформления достаточно только паспорта, для идентификации личности.
- Скорость оформления сделки.
- Выбор программ, которые варьируются условиями – процентной ставкой, периодом, суммой первоначального взноса, стоимостью квартиры.
К выбору программы, включающей процентную ставку, стоит подойти особенно тщательно. Размер процентов зависит от сроков. Обычно, при первоначальном взносе в размере 50%, оставшаяся сумма распределяется следующим образом:
- 6 месяцев – под 0%;
- 12 месяцев – под 5-10% годовых;
- до окончания строительных работ – 10-15% годовых.
Отсроченный платеж станет отличным решением для тех, кто в данный момент располагает только первоначальной суммой. В то время оставшуюся денежную сумму клиент может выручить (получение денежных средств по рабочему контракту или от продажи предыдущей недвижимости).
Некоторые программы позволяют приобрести недвижимость в рассрочку без предварительного взноса. Не каждый покупатель может его заплатить.
Не стоит пренебрегать и таким пунктом, как цена. Стоимость приобретения жилья в новостройке, которая находится на этапе строительства, намного ниже, в сравнении с готовой квартирой в рассрочку от застройщика.