Купить новую квартиру в новостройке
Что такое квартира в новостройке? Это жилье, которое продает официальный представитель застройщика или непосредственно сам застройщик. Квартира, которая еще не была в чей либо собственности. Дом при этом может быть еще не сдан в эксплуатацию или сдан совсем недавно – в зависимости от стадии строительства. Обычно, сюда включены и квартиры в домах, которые еще не достроены – деловое строительство.
Вторичное жилье, наоборот, успело найти своего владельца. И даже если этот хозяин совсем немного прожил в квартире и собирается ее продавать – такая жилая площадь попадает в категорию «вторички».
Преимущества приобретения жилья в новостройке
Во-первых, купить новую квартиру в новостройке можно гораздо быстрее, чем аналогичный вариант на вторичном рынке. Хотя процесс приобретения – дело обстоятельное и медлительное, для некоторых это может стать весомым аргументом.
Во-вторых, приобретая жилье в новостройке, Вы нивелируете вероятность оказаться в неприятной ситуации с неправильным оформлением документации – права собственника нельзя оспорить, все операции по оформлению легко контролировать. Кстати, и банки более лояльно относятся к крупным застройщикам, поэтому охотно выдают ипотеки на выгодных условиях.
В третьих, в новостройках, как правило, выше уровень комфорта и более удобные планировки. Далеко не все квартиры на вторичном рынке могут позволить установить индивидуальное отопление, а всякие нюансы, вроде большой кухни и пластиковых окон, скорее всего, придется решать самостоятельно, что повлечет за собой дополнительные траты. К тому же, если застройщик собирается создать с нуля целый микрорайон, то есть вероятность, что кроме новостроек, район получит хорошо развитую инфраструктуру – школы, детские сады, магазины, парковки.
Ну и наконец, если у Вас возникли трудности с выбором жилья – квартир в новостройках гораздо меньше, в сравнении с вторичным рынком.