Купить квартиру в новостройке с отделкой

Квартиры с отделкой в новостройке могут продаваться в разных категориях и сегментах рынка. В проектной документации застройщик определяет список работ, которые должны быть проведены на момент передачи квартиры покупателю. При этом привычные в рекламном тексте названия вариантов отделки не присутствуют.

Как купить квартиру с отделкой в новостройке

Приобретение жилья с отделкой – выгодное решение для тех, кто не желает тратить деньги и терять время на ремонт в новой квартире. В таком случае необходимо искать новостройку со следующими вариантами:

• Застройщик реализует квартиру или апартаменты на стадии чистовой отделки – это требует минимальной доработки поверхностей и внутреннего благоустройства, при котором можно почти сразу вселяться в помещение и выполнить некоторые доделки, к примеру, повесить светильники установить плиту, сантехнику.
• Еще на момент подписания договора со стороной застройщика квартира предлагается «под ключ» — этот вариант приемлем для жилых комплексов категории «премиум» и бизнес-класса.
• Застройщик предлагает отделку новой квартиры как дополнительную услугу. Для ее оказания необходимо заключить дополнительное соглашение с составлением дизайн-проекта и сметы.
• Подготовка помещений к эксплуатации может распространяться на отдельный корпус, этаж или на других условиях.

Разница преимущественно состоит в том, что в одном случае стоимость дополнительных работ с отделкой включена в цену квартиры в новостройке, а в другом расчет производится отдельно.

Продажа квартир с отделкой в новом доме: особенности

Найти возможность купить квартиру с отделкой стандарт-класса сегодня трудно. Обычно застройщики предлагают жилье в таких ЖК только с трассировкой, иногда без перегородок. При весьма заметных скидках не помешает поинтересоваться, что включено в состав при сдаче квартиры. Экономия на основной стоимости может оказаться нерациональной при сравнении с расходами на отделку новой жилплощади.

В домах новой постройки бизнес- или премиум-класса предлагаются квартиры свободной планировки, застройщик при этом предлагает не просто согласовать установку перегородок, но и провести все работы по отделке в удобном для покупателя регламенте.

В таком случае целесообразно остановится либо на предчистовом состоянии, позволяющем доработать дизайн, либо полной отделке под ключ в соответствии с согласованным дизайн-проектом.